Boulevard Coli

à Bouc-Bel-Air · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Boulevard 📮 13320 📍 Gardure
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
53
Services
48
Commerces
55
Verdure
55
Connectivité
3
Tranquillité
45
46.5/100 Urban Score
4 954 €/m² Prix
20/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bouc-Bel-Air est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 954 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 954 €/m²
4 434 € Médiane / m²
4 954 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

91 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
4
Services
24
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
48 Santé
1 Culture
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
391 m Du plus proche
Score : 20/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gardure
2 299 Habitants
31 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gardure fait partie de Bouc-Bel-Air (15 248 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130150104)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.8% Fibre optique
899,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Coli

La Boulevard Coli est une boulevard située dans la commune de Bouc-Bel-Air, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gardure. Bouc-Bel-Air est une commune de 15 248 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Boulevard Coli offre une qualité de vie correcte à Bouc-Bel-Air. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Boulevard Coli se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 391 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Coli affiche un prix moyen de 4 954 €/m² (médiane : 4 434 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Coli bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Coli à Bouc-Bel-Air ?

La Boulevard Coli obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Bouc-Bel-Air. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Coli à Bouc-Bel-Air ?

Le prix moyen dans la Boulevard Coli est de 4 954 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Pierre de Ronsard
🎯 31.5 🚇 6
Lei Morts
🎯 31.7 🚇 1
Avenue du 8 Mai 1945
🎯 31.8 🚇 9
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