Rue Emile Zola

à Berre-l'Étang · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 57 adresses Rue 📮 13130 📍 Les Romaniquettes-La Molle

45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.8/100 Urban Score

2 614 €/m² Prix

9 arrêts Transports

23/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 614 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

2 614 €/m²

2 444 € Médiane / m²

2 507 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

137 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

6 Santé

2 Éducation

9 Sport

1 Culture

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

362 m Du plus proche

Score : 23/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Romaniquettes-La Molle

2 572 Habitants

22 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Romaniquettes-La Molle fait partie de Berre-l'Étang (13 912 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130140104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Berre-l'Étang, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Romaniquettes-La Molle. Berre-l'Étang est une commune de 13 912 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Berre-l'Étang. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Emile Zola se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 362 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 2 614 €/m² (médiane : 2 444 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Berre-l'Étang ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Berre-l'Étang. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.