Rue Peypagan

à Aubagne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 47 adresses Rue 📮 13400 📍 Bras d'Or

64.2 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.2/100 Urban Score

13 572 €/m² Prix

13 arrêts Transports

55/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 572 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

13 572 €/m²

15 771 € Médiane / m²

18 779 € Appartements

3 158 € Maisons

Ratio prix / revenus : 7.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1060 établissements

Restauration

Commerce de détail

174

Services

256

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

40 Santé

5 Éducation

13 Sport

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

259 m Du plus proche

Score : 55/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bras d'Or

2 336 Habitants

20 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bras d'Or fait partie de Aubagne (47 342 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130050402)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

360 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Peypagan

La Rue Peypagan est une rue située dans la commune de Aubagne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bras d'Or. Aubagne est une commune de 47 342 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Peypagan offre une qualité de vie très bonne à Aubagne. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Peypagan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Peypagan se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 259 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Peypagan affiche un prix moyen de 13 572 €/m² (médiane : 15 771 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 18 779 €/m² et les maisons à 3 158 €/m².

La Rue Peypagan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Peypagan à Aubagne ?

La Rue Peypagan obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Aubagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.