Rue Jean-jacques Rousseau

à Aubagne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Rue 📮 13400 📍 Beaumond

66.7 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.7/100 Urban Score

9 426 €/m² Prix

15 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 426 €/m² — cher

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

9 426 €/m²

9 744 € Médiane / m²

9 426 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1086 établissements

Restauration

Commerce de détail

178

Services

274

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total

50 Santé

5 Éducation

1 Sport

2 Culture

2 Services publics

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

8 Autres

150 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaumond

2 747 Habitants

19 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beaumond fait partie de Aubagne (47 342 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130050101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

492 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-jacques Rousseau

La Rue Jean-jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Aubagne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaumond. Aubagne est une commune de 47 342 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Jean-jacques Rousseau offre une qualité de vie très bonne à Aubagne. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-jacques Rousseau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 14 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean-jacques Rousseau se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 150 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-jacques Rousseau affiche un prix moyen de 9 426 €/m² (médiane : 9 744 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 92 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-jacques Rousseau à Aubagne ?

La Rue Jean-jacques Rousseau obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Aubagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.