Rue Gachiou

à Aubagne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Rue 📮 13400 📍 Centre Ville

76.3 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

76.3/100 Urban Score

3 990 €/m² Prix

21 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 990 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

3 990 €/m²

3 978 € Médiane / m²

4 413 € Appartements

2 635 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1248 établissements

Restauration

Commerce de détail

205

Services

270

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

365 total

195 Santé

3 Éducation

1 Sport

3 Culture

3 Services publics

77 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

9 Autres

110 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

3 578 Habitants

19 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Aubagne (47 342 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130050102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

500 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gachiou

La Rue Gachiou est une rue située dans la commune de Aubagne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Aubagne est une commune de 47 342 habitants.

Avec un Urban Score de 76/100, la Rue Gachiou offre une qualité de vie excellente à Aubagne. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gachiou bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gachiou se trouve à proximité de 12 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 110 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gachiou affiche un prix moyen de 3 990 €/m² (médiane : 3 978 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 413 €/m² et les maisons à 2 635 €/m².

La Rue Gachiou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 195 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 126 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gachiou à Aubagne ?

La Rue Gachiou obtient un Urban Score de 76/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Aubagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.