Impasse du Petit Nice

à Aubagne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Impasse 📮 13400 📍 Bras d'Or

63 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Aubagne

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.1/100 Cadre de vie

34 arrêts Transports

39/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers à Aubagne

Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 3 387 €/m² (moyenne de 73 rues avec données DVF 2020–2024).

Évolution des prix à Aubagne, rue par rue →

Source : DVF — agrégation communale 2020–2024

🛍 Commerces

70 établissements enregistrés

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

4 établissements actifs

Secteur dominant : Immobilier (75 % des établissements).

Stephanie Brancato Commerce depuis 2008
Les Collines Immobilier depuis 2010
SCI Clna Immobilier depuis 2013
Mickael Juge Immobilier depuis 2019

La plus ancienne : Stephanie Brancato (2008).

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

135 total

40 Santé

5 Éducation

13 Sport

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 31 arrêts de bus 31

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

3 Autres

307 m Du plus proche

Score : 39/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bras d'Or

2 336 Habitants

20 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bras d'Or fait partie de Aubagne (47 342 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130050402)

⚠️ Risques naturels

6 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

🔥 Feu de forêt

⚠️ Transport de marchandises dangereuses

🕳 Affaissement minier / cavités souterraines

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de l’Impasse du Petit Nice

L’Impasse du Petit Nice est une impasse située dans la commune de Aubagne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bras d'Or. Aubagne est une commune de 47 342 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 63/100 pour l’Impasse du Petit Nice. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, l’Impasse du Petit Nice bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, l’Impasse du Petit Nice se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 307 mètres à pied.

L’Impasse du Petit Nice bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse du Petit Nice à Aubagne ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (63/100) qui situe l’Impasse du Petit Nice de façon relative parmi les rues de Aubagne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent l’Impasse du Petit Nice à Aubagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse du Petit Nice est desservie par 34 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus.

Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse du Petit Nice ?

La classe DPE dominante des logements de l’Impasse du Petit Nice est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 185 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse du Petit Nice ?

La commune de Aubagne (où se situe l’Impasse du Petit Nice) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse du Petit Nice ?

La commune de Aubagne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93%, avec un débit fixe moyen estimé à 937 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).