Chemin du Vallon des Gavots

à Aubagne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 37 adresses Chemin 📮 13400 📍 Gavots

37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.4/100 Urban Score

5 210 €/m² Prix

29/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 210 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (56 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

5 210 €/m²

5 405 € Médiane / m²

5 210 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

20 Santé

1 Éducation

1 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

359 m Du plus proche

Score : 29/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gavots

2 760 Habitants

26 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gavots fait partie de Aubagne (47 342 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130050401)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 56 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Vallon des Gavots

La Chemin du Vallon des Gavots est une chemin située dans la commune de Aubagne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gavots. Aubagne est une commune de 47 342 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin du Vallon des Gavots offre une qualité de vie modérée à Aubagne. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin du Vallon des Gavots se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 359 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Vallon des Gavots affiche un prix moyen de 5 210 €/m² (médiane : 5 405 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Vallon des Gavots bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Vallon des Gavots à Aubagne ?

La Chemin du Vallon des Gavots obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Aubagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Vallon des Gavots à Aubagne ?

Le prix moyen dans la Chemin du Vallon des Gavots est de 5 210 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

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