Chemin du Vallat

à Aubagne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Chemin 📮 13400 📍 Arnaud Solans
31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité
15
Services
22
Commerces
25
Verdure
44
Connectivité
30
Tranquillité
75
31.1/100 Urban Score
5 161 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aubagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 161 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (59 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
5 161 €/m²
5 082 € Médiane / m²
5 161 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Commerce de détail
5
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
18 Santé
1 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arnaud Solans
3 288 Habitants
28 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Arnaud Solans fait partie de Aubagne (47 342 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130050701)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 59 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Vallat

La Chemin du Vallat est une chemin située dans la commune de Aubagne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arnaud Solans. Aubagne est une commune de 47 342 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin du Vallat offre une qualité de vie modérée à Aubagne. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Vallat affiche un prix moyen de 5 161 €/m² (médiane : 5 082 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Vallat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Vallat à Aubagne ?

La Chemin du Vallat obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Aubagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Vallat à Aubagne ?

Le prix moyen dans la Chemin du Vallat est de 5 161 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin du Grand Pin Vert
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