Chemin du Bon Civet

à Aubagne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 49 adresses Chemin 📮 13400 📍 Tourtelle Sud

32.4 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.4/100 Urban Score

4 183 €/m² Prix

8 arrêts Transports

12/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 183 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

4 183 €/m² +41.9 % / an

4 066 € Médiane / m²

4 058 € Appartements

+41.9 % 1 an

+41.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total

8 Santé

1 Éducation

1 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

413 m Du plus proche

Score : 12/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tourtelle Sud

2 485 Habitants

19 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Tourtelle Sud fait partie de Aubagne (47 342 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130050501)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 137 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Bon Civet

La Chemin du Bon Civet est une chemin située dans la commune de Aubagne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tourtelle Sud. Aubagne est une commune de 47 342 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Chemin du Bon Civet offre une qualité de vie modérée à Aubagne. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Bon Civet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin du Bon Civet se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 413 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Bon Civet affiche un prix moyen de 4 183 €/m² (médiane : 4 066 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 41.9 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Bon Civet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Bon Civet à Aubagne ?

La Chemin du Bon Civet obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Aubagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.