Chemin de la Gasteaude

à Aubagne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Chemin 📮 13400 📍 Garlaban-Royante
29.3 / 100

Top 96%

Marchabilité
20
Services
26
Commerces
5
Verdure
23
Connectivité
15
Tranquillité
95
29.3/100 Urban Score
5 071 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aubagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 071 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 071 €/m²
5 140 € Médiane / m²
5 071 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Restauration
1
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
15 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Garlaban-Royante
2 156 Habitants
29 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Garlaban-Royante fait partie de Aubagne (47 342 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130050702)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Gasteaude

La Chemin de la Gasteaude est une chemin située dans la commune de Aubagne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garlaban-Royante. Aubagne est une commune de 47 342 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Chemin de la Gasteaude offre une qualité de vie modérée à Aubagne. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Gasteaude affiche un prix moyen de 5 071 €/m² (médiane : 5 140 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Gasteaude bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Gasteaude à Aubagne ?

La Chemin de la Gasteaude obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Aubagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Gasteaude à Aubagne ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Gasteaude est de 5 071 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Cavaliers
🎯 21.9
Chemin du Grand Pin Vert
🎯 22.3 💶 13 577 €
Impasse des Roseaux
🎯 22.6
Rues de Aubagne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin de la Gasteaude Points forts, points faibles et profils d'habitants
→