Boulevard de la Pinede

à Aubagne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 83 adresses Boulevard 📮 13400 📍 Pérussone
42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité
75
Services
35
Commerces
19
Verdure
17
Connectivité
12
Tranquillité
81
42.5/100 Urban Score
4 385 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aubagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 385 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 385 €/m²
4 273 € Médiane / m²
4 385 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

101 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
24
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
24 Santé
4 Éducation
3 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pérussone
2 746 Habitants
27 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pérussone fait partie de Aubagne (47 342 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130050602)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la Pinede

La Boulevard de la Pinede est une boulevard située dans la commune de Aubagne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pérussone. Aubagne est une commune de 47 342 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Boulevard de la Pinede offre une qualité de vie correcte à Aubagne. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de la Pinede affiche un prix moyen de 4 385 €/m² (médiane : 4 273 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de la Pinede bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Pinede à Aubagne ?

La Boulevard de la Pinede obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Aubagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la Pinede à Aubagne ?

Le prix moyen dans la Boulevard de la Pinede est de 4 385 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Louve
🎯 27.6 💶 14 087 € 🚇 7
Chemin de Saint Pierre
🎯 27.7
Chemin de l'Argile
🎯 27.7
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