Avenue Maguy Barbaroux

à Aubagne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Avenue 📮 13400 📍 Saint-Mitre

54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.2/100 Urban Score

3 252 €/m² Prix

11 arrêts Transports

14/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 252 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 252 €/m²

3 019 € Médiane / m²

2 571 € Appartements

4 206 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total

20 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

396 m Du plus proche

Score : 14/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Mitre

833 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Saint-Mitre fait partie de Aubagne (47 342 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130050703)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maguy Barbaroux

La Avenue Maguy Barbaroux est une avenue située dans la commune de Aubagne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Mitre. Aubagne est une commune de 47 342 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Maguy Barbaroux offre une qualité de vie correcte à Aubagne. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maguy Barbaroux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Maguy Barbaroux se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 396 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maguy Barbaroux affiche un prix moyen de 3 252 €/m² (médiane : 3 019 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 571 €/m² et les maisons à 4 206 €/m².

La Avenue Maguy Barbaroux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maguy Barbaroux à Aubagne ?

La Avenue Maguy Barbaroux obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Aubagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.