Avenue de la Coueste

à Aubagne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 74 adresses Avenue 📮 13400 📍 Longuillar
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
57
Services
71
Commerces
8
Verdure
59
Connectivité
0
Tranquillité
92
50.9/100 Urban Score
4 606 €/m² Prix
20/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aubagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 606 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 606 €/m²
4 823 € Médiane / m²
4 606 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Commerce de détail
3
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total
146 Santé
3 Éducation
5 Sport
1 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
315 m Du plus proche
Score : 20/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Longuillar
3 535 Habitants
28 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Longuillar fait partie de Aubagne (47 342 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130050601)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Coueste

La Avenue de la Coueste est une avenue située dans la commune de Aubagne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Longuillar. Aubagne est une commune de 47 342 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de la Coueste offre une qualité de vie correcte à Aubagne. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Coueste se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 315 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Coueste affiche un prix moyen de 4 606 €/m² (médiane : 4 823 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Coueste bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 146 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Coueste à Aubagne ?

La Avenue de la Coueste obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Aubagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Coueste à Aubagne ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Coueste est de 4 606 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Henri Saver
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Chemin de la Chapelle
🎯 35.9 🚇 10
Impasse des Tilleuls
🎯 35.9
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