Rue Pierre Euzéby

à Arles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 33 adresses Rue ⛰ 12 m 📮 13200 📍 Émile Combes

67.7 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.7/100 Urban Score

8 736 €/m² Prix

10 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 736 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

8 736 €/m²

12 671 € Médiane / m²

13 093 € Appartements

3 507 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

890 établissements

Restauration

100

Commerce de détail

Services

210

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total

38 Santé

5 Éducation

6 Sport

79 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

19 Autres

243 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Émile Combes

1 878 Habitants

18 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Émile Combes fait partie de Arles (50 415 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130040103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.4% Fibre optique

895,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pierre Euzéby

La Rue Pierre Euzéby est une rue située dans la commune de Arles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émile Combes. Arles est une commune de 50 415 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Pierre Euzéby offre une qualité de vie très bonne à Arles. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pierre Euzéby bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Pierre Euzéby se trouve à proximité de 21 espaces verts : 2 parcs, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 243 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pierre Euzéby affiche un prix moyen de 8 736 €/m² (médiane : 12 671 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 093 €/m² et les maisons à 3 507 €/m².

La Rue Pierre Euzéby bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 112 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pierre Euzéby à Arles ?

La Rue Pierre Euzéby obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Arles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.