Rue Baudanoni

à Arles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Rue 📮 13200 📍 Roquette

53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.8/100 Urban Score

7 078 €/m² Prix

10 arrêts Transports

76/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 078 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

7 078 €/m² -38.9 % / an

6 429 € Médiane / m²

7 945 € Appartements

5 776 € Maisons

-38.9 % 1 an

-13.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

937 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

224

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

27 Santé

2 Éducation

2 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

9 Autres

292 m Du plus proche

Score : 76/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Roquette

1 925 Habitants

17 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Roquette fait partie de Arles (50 415 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130040101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.4% Fibre optique

895,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Baudanoni

La Rue Baudanoni est une rue située dans la commune de Arles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roquette. Arles est une commune de 50 415 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Baudanoni offre une qualité de vie correcte à Arles. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudanoni bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Baudanoni se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 parc, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 292 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Baudanoni affiche un prix moyen de 7 078 €/m² (médiane : 6 429 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 38.9 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 945 €/m² et les maisons à 5 776 €/m².

La Rue Baudanoni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudanoni à Arles ?

La Rue Baudanoni obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Arles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.