Rue Balze

à Arles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Rue 📮 13200 📍 Centre Ville

68.4 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.4/100 Urban Score

3 628 €/m² Prix

14 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 628 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 24 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 628 €/m² -18.4 % / an

3 759 € Médiane / m²

3 628 € Appartements

-18.4 % 1 an

-7.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1675 établissements

Restauration

157

Commerce de détail

202

Services

441

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

318 total

54 Santé

7 Éducation

1 Sport

5 Culture

2 Services publics

121 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

23 Autres

131 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 822 Habitants

19 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Arles (50 415 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130040102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.4% Fibre optique

895,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Balze

La Rue Balze est une rue située dans la commune de Arles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Arles est une commune de 50 415 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Balze offre une qualité de vie très bonne à Arles. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Balze bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Balze se trouve à proximité de 24 espaces verts : 1 parc, 23 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 131 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Balze affiche un prix moyen de 3 628 €/m² (médiane : 3 759 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.4 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Balze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 235 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Balze à Arles ?

La Rue Balze obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Arles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.