Boulevard Emile Zola

à Arles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 50 adresses Boulevard ⛰ 9 m 📮 13200 📍 Les Alyscamps

60.6 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.6/100 Urban Score

5 557 €/m² Prix

19 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 557 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Des espaces verts ? 34 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

5 557 €/m² -15.1 % / an

4 231 € Médiane / m²

6 231 € Appartements

5 136 € Maisons

-15.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

411 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

164

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total

103 Santé

12 Éducation

16 Sport

2 Culture

4 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

33 Autres

237 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Alyscamps

3 474 Habitants

20 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Alyscamps fait partie de Arles (50 415 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130040104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.4% Fibre optique

895,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Emile Zola

La Boulevard Emile Zola est une boulevard située dans la commune de Arles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Alyscamps. Arles est une commune de 50 415 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Boulevard Emile Zola offre une qualité de vie très bonne à Arles. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Emile Zola se trouve à proximité de 34 espaces verts : 1 parc, 33 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 237 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Emile Zola affiche un prix moyen de 5 557 €/m² (médiane : 4 231 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.1 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 231 €/m² et les maisons à 5 136 €/m².

La Boulevard Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 103 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Emile Zola à Arles ?

La Boulevard Emile Zola obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Arles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.