Chemin des Rascous

à Allauch · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 125 adresses Chemin ⛰ 145 m 📮 13190 📍 La Tirane-La Tuilière
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
68
Services
52
Commerces
9
Verdure
11
Connectivité
4
Tranquillité
91
43.9/100 Urban Score
4 915 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Allauch est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 915 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
4 915 €/m² -27.3 % / an
4 767 € Médiane / m²
4 873 € Appartements
4 946 € Maisons
-27.3 % 1 an
+0.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
3
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total
42 Santé
2 Éducation
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Tirane-La Tuilière
3 046 Habitants
28 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Tirane-La Tuilière fait partie de Allauch (21 490 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130020104)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Rascous

La Chemin des Rascous est une chemin située dans la commune de Allauch, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 125 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Tirane-La Tuilière. Allauch est une commune de 21 490 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin des Rascous offre une qualité de vie correcte à Allauch. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Rascous affiche un prix moyen de 4 915 €/m² (médiane : 4 767 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.3 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 873 €/m² et les maisons à 4 946 €/m².

La Chemin des Rascous bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Rascous à Allauch ?

La Chemin des Rascous obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Allauch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Rascous à Allauch ?

Le prix moyen dans la Chemin des Rascous est de 4 915 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -27.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee des Micocouliers
🎯 28.9 🚇 4
Chemin de Mordeau
🎯 28.9 🚇 4
Avenue Jean Moulin
🎯 29 💶 5 797 €
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