Chemin des Cauvelles

à Allauch · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 54 adresses Chemin ⛰ 168 m 📮 13190 📍 Logis Neuf Est

46 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

4 099 €/m² Prix

17 arrêts Transports

37/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 099 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 099 €/m²

4 360 € Médiane / m²

3 742 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

191 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total

18 Santé

1 Éducation

3 Culture

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

253 m Du plus proche

Score : 37/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Logis Neuf Est

3 948 Habitants

28 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Logis Neuf Est fait partie de Allauch (21 490 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130020101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Cauvelles

La Chemin des Cauvelles est une chemin située dans la commune de Allauch, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Logis Neuf Est. Allauch est une commune de 21 490 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin des Cauvelles offre une qualité de vie correcte à Allauch. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Cauvelles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Cauvelles se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 253 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Cauvelles affiche un prix moyen de 4 099 €/m² (médiane : 4 360 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Cauvelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Cauvelles à Allauch ?

La Chemin des Cauvelles obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Allauch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.