Chemin des Aubagnens

à Allauch · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 63 adresses Chemin ⛰ 182 m 📮 13190 📍 Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons

52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.6/100 Urban Score

5 193 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 193 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (102 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

5 193 €/m² +54.1 % / an

4 611 € Médiane / m²

4 351 € Appartements

7 018 € Maisons

+54.1 % 1 an

+78.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

69 Santé

3 Éducation

3 Sport

3 Culture

1 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons

3 895 Habitants

29 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons fait partie de Allauch (21 490 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130020106)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 102 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Aubagnens

La Chemin des Aubagnens est une chemin située dans la commune de Allauch, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons. Allauch est une commune de 21 490 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Chemin des Aubagnens offre une qualité de vie correcte à Allauch. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Aubagnens bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Aubagnens affiche un prix moyen de 5 193 €/m² (médiane : 4 611 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 54.1 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 351 €/m² et les maisons à 7 018 €/m².

La Chemin des Aubagnens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Aubagnens à Allauch ?

La Chemin des Aubagnens obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Allauch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.