Avenue Marcel Julien

à Allauch · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Avenue ⛰ 158 m 📮 13190 📍 Logis Neuf Est

46 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

3 828 €/m² Prix

16 arrêts Transports

45/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 828 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

3 828 €/m² -4.4 % / an

3 824 € Médiane / m²

3 828 € Appartements

-4.4 % 1 an

-11.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

228 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total

18 Santé

1 Éducation

3 Culture

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

83 m Du plus proche

Score : 45/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Logis Neuf Est

3 948 Habitants

28 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Logis Neuf Est fait partie de Allauch (21 490 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130020101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Julien

La Avenue Marcel Julien est une avenue située dans la commune de Allauch, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Logis Neuf Est. Allauch est une commune de 21 490 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Marcel Julien offre une qualité de vie correcte à Allauch. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Julien bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Marcel Julien se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 83 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Julien affiche un prix moyen de 3 828 €/m² (médiane : 3 824 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.4 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marcel Julien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Julien à Allauch ?

La Avenue Marcel Julien obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Allauch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.