Rue Montmajour

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Rue ⛰ 157 m 📮 13090 📍 Fenouillères

49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.8/100 Urban Score

5 593 €/m² Prix

20 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 593 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Des espaces verts ? 43 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

5 593 €/m² +7.9 % / an

5 152 € Médiane / m²

5 519 € Appartements

+7.9 % 1 an

+0.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

589 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

153

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

56 Santé

12 Éducation

3 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

41 Autres

185 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fenouillères

2 976 Habitants

25 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fenouillères fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010301)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montmajour

La Rue Montmajour est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fenouillères. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Montmajour offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montmajour bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Montmajour se trouve à proximité de 43 espaces verts : 2 parcs, 41 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 185 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montmajour affiche un prix moyen de 5 593 €/m² (médiane : 5 152 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.9 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montmajour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montmajour à Aix-en-Provence ?

La Rue Montmajour obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.