Rue Jean Amado

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Rue ⛰ 193 m 📮 13090 📍 Extension Ouest Partie Est

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

5 361 €/m² Prix

27 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 361 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 46 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (88 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

5 361 €/m² -4.9 % / an

5 418 € Médiane / m²

5 361 € Appartements

-4.9 % 1 an

-1.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

182 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total

27 Santé

1 Éducation

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 27 arrêts de bus 27

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

45 Autres

41 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Extension Ouest Partie Est

3 042 Habitants

26 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Extension Ouest Partie Est fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010709)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 88 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Amado

La Rue Jean Amado est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Extension Ouest Partie Est. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Jean Amado offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Amado bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean Amado se trouve à proximité de 46 espaces verts : 1 jardin, 45 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 41 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Amado affiche un prix moyen de 5 361 €/m² (médiane : 5 418 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.9 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Amado bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Amado à Aix-en-Provence ?

La Rue Jean Amado obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.