Rue Espariat

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 58 adresses Rue ⛰ 207 m 📮 13100 📍 Hypercentre

71 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71/100 Urban Score

14 024 €/m² Prix

19 arrêts Transports

66/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 024 €/m² — cher

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

14 024 €/m² +54.9 % / an

5 769 € Médiane / m²

14 024 € Appartements

+54.9 % 1 an

-23.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 7.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3546 établissements

Restauration

383

Commerce de détail

667

Services

782

Artisanat

101

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

642 total

66 Santé

1 Éducation

2 Culture

5 Services publics

201 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

6 Autres

271 m Du plus proche

Score : 66/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hypercentre

2 611 Habitants

21 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hypercentre fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Espariat

La Rue Espariat est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hypercentre. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Espariat offre une qualité de vie excellente à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Espariat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Espariat se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 271 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Espariat affiche un prix moyen de 14 024 €/m² (médiane : 5 769 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 54.9 %. L'effort d'achat représente 7.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Espariat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 541 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Espariat à Aix-en-Provence ?

La Rue Espariat obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.