Rue du Cancel

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue ⛰ 205 m 📮 13100 📍 Cardeurs

62.8 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.8/100 Urban Score

7 410 €/m² Prix

12 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 410 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

7 410 €/m²

6 591 € Médiane / m²

7 331 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2695 établissements

Restauration

342

Commerce de détail

341

Services

643

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

228 total

19 Santé

11 Éducation

1 Sport

4 Culture

116 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

7 Autres

179 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cardeurs

2 781 Habitants

19 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cardeurs fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 262 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Cancel

La Rue du Cancel est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cardeurs. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue du Cancel offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Cancel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Cancel se trouve à proximité de 12 espaces verts : 5 parcs, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 179 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Cancel affiche un prix moyen de 7 410 €/m² (médiane : 6 591 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Cancel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 178 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Cancel à Aix-en-Provence ?

La Rue du Cancel obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.