Cours Sextius

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 69 adresses Cours ⛰ 200 m 📮 13100 📍 Couronne Nord

60.5 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.5/100 Urban Score

6 227 €/m² Prix

24 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 227 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

6 227 €/m² -31.6 % / an

5 549 € Médiane / m²

6 227 € Appartements

-31.6 % 1 an

-31.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2248 établissements

Restauration

227

Commerce de détail

208

Services

537

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

186 total

72 Santé

10 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

9 Autres

174 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Nord

2 142 Habitants

26 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Nord fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010202)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Sextius

La Cours Sextius est une cours située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Nord. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Cours Sextius offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Sextius bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Cours Sextius se trouve à proximité de 15 espaces verts : 6 parcs, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 174 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cours Sextius affiche un prix moyen de 6 227 €/m² (médiane : 5 549 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.6 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Cours Sextius bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Sextius à Aix-en-Provence ?

La Cours Sextius obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.