Cours des Minimes

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Cours ⛰ 187 m 📮 13100 📍 Couronne Ouest partie sud

62.6 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.6/100 Urban Score

5 041 €/m² Prix

25 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 041 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 041 €/m²

4 209 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

686 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

149

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

293 total

124 Santé

2 Éducation

2 Sport

2 Culture

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

8 Jardins

8 Autres

193 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Ouest partie sud

3 900 Habitants

26 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Ouest partie sud fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010206)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours des Minimes

La Cours des Minimes est une cours située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Ouest partie sud. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Cours des Minimes offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours des Minimes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Cours des Minimes se trouve à proximité de 21 espaces verts : 5 parcs, 8 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 193 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cours des Minimes affiche un prix moyen de 5 041 €/m² (médiane : 4 209 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Cours des Minimes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 124 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours des Minimes à Aix-en-Provence ?

La Cours des Minimes obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.