Chemin des Gervais

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Chemin ⛰ 283 m 📮 13090 📍 Sud-Ouest Plateau Puyricard
48.6 / 100

Top 54%

Marchabilité
45
Services
73
Commerces
18
Verdure
40
Connectivité
19
Tranquillité
82
48.6/100 Urban Score
6 705 €/m² Prix
26/100 Verdure
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 705 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
6 705 €/m²
5 741 € Médiane / m²
6 976 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
26
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

276 total
91 Santé
4 Éducation
16 Sport
59 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
392 m Du plus proche
Score : 26/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest Plateau Puyricard
4 445 Habitants
35 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010804)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Gervais

La Chemin des Gervais est une chemin située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Chemin des Gervais offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin des Gervais se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 392 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Gervais affiche un prix moyen de 6 705 €/m² (médiane : 5 741 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Gervais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 91 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Gervais à Aix-en-Provence ?

La Chemin des Gervais obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Gervais à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Chemin des Gervais est de 6 705 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Docteur Henri Bianchi
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Chemin du Pin
🎯 33.6 🚇 6
Traverse de la Villa romaine
🎯 33.6
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