Chemin Albert Guigou

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Chemin ⛰ 124 m 📮 13290 📍 Z.I. Les Milles
49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité
8
Services
94
Commerces
5
Verdure
60
Connectivité
46
Tranquillité
95
49.1/100 Urban Score
20 430 €/m² Prix
6 arrêts Transports
63/100 Verdure
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 20 430 €/m² — cher
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 17 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
20 430 €/m²
16 740 € Médiane / m²
23 073 € Appartements
17 786 € Maisons
Ratio prix / revenus : 11.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

498 total
36 Santé
17 Éducation
12 Sport
1 Culture
121 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
4 Autres
156 m Du plus proche
Score : 63/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Z.I. Les Milles
1 125 Habitants
27 920 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Z.I. Les Milles fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010906)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin Albert Guigou

La Chemin Albert Guigou est une chemin située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.I. Les Milles. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Chemin Albert Guigou offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin Albert Guigou bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin Albert Guigou se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 156 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin Albert Guigou affiche un prix moyen de 20 430 €/m² (médiane : 16 740 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 23 073 €/m² et les maisons à 17 786 €/m².

La Chemin Albert Guigou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 17 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 178 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin Albert Guigou à Aix-en-Provence ?

La Chemin Albert Guigou obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin Albert Guigou à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin Albert Guigou est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin Albert Guigou à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Chemin Albert Guigou est de 20 430 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (20 430 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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