Boulevard des Charmettes

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Boulevard ⛰ 263 m 📮 13090 📍 Les Lauves
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
81
Services
2
Commerces
60
Verdure
47
Connectivité
45
Tranquillité
40
42.2/100 Urban Score
7 923 €/m² Prix
6 arrêts Transports
40/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 923 €/m² — moyen
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
7 923 €/m²
6 024 € Médiane / m²
8 017 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

355 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
24
Services
107
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
9 Santé
2 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Jardins
1 Autre
293 m Du plus proche
Score : 40/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Lauves
1 881 Habitants
30 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Lauves fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010505)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Charmettes

La Boulevard des Charmettes est une boulevard située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Lauves. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard des Charmettes offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Charmettes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard des Charmettes se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 293 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Charmettes affiche un prix moyen de 7 923 €/m² (médiane : 6 024 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Charmettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Charmettes à Aix-en-Provence ?

La Boulevard des Charmettes obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des Charmettes à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Charmettes est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Charmettes à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Charmettes est de 7 923 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

. Contre allée de l'Avenue Marechal De Lattre De Tassigny
🎯 27.3 🚇 2
Chemin du Vallon de Bagnols
🎯 27.3 💶 6 720 € 🚇 1
Montée de Bellevue
🎯 27.3 🚇 10
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