Avenue Victor Hugo

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 45 adresses Avenue ⛰ 185 m 📮 13100 📍 Couronne Ouest partie sud

65.2 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.2/100 Urban Score

8 916 €/m² Prix

44 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 916 €/m² — cher

Bien desservi ? 44 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

8 916 €/m² +77.2 % / an

6 699 € Médiane / m²

8 916 € Appartements

+77.2 % 1 an

+92.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1425 établissements

Restauration

Commerce de détail

106

Services

356

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

293 total

124 Santé

2 Éducation

2 Sport

2 Culture

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 43 arrêts de bus 43

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

13 Autres

134 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Ouest partie sud

3 900 Habitants

26 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Ouest partie sud fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010206)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Hugo

La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Ouest partie sud. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Hugo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 43 arrêts de bus. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Victor Hugo se trouve à proximité de 16 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 134 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 8 916 €/m² (médiane : 6 699 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 77.2 %. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 124 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Aix-en-Provence ?

La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.