Avenue Roger Chaudon

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 52 adresses Avenue ⛰ 119 m 📮 13290 📍 Les Milles Village
54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité
84
Services
41
Commerces
45
Verdure
65
Connectivité
60
Tranquillité
55
54.3/100 Urban Score
4 943 €/m² Prix
12 arrêts Transports
71/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 943 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 943 €/m²
5 057 € Médiane / m²
4 999 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

387 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
37
Services
106
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

162 total
60 Santé
4 Éducation
5 Sport
1 Culture
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
5 Autres
62 m Du plus proche
Score : 71/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Milles Village
2 608 Habitants
25 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Milles Village fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010905)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Roger Chaudon

La Avenue Roger Chaudon est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Milles Village. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Roger Chaudon offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Roger Chaudon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Roger Chaudon se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 62 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Roger Chaudon affiche un prix moyen de 4 943 €/m² (médiane : 5 057 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Roger Chaudon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Roger Chaudon à Aix-en-Provence ?

La Avenue Roger Chaudon obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Roger Chaudon à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Roger Chaudon est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Roger Chaudon à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue Roger Chaudon est de 4 943 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Morazzani
🎯 39.4
Chemin des Floralies
🎯 39.4 💶 7 258 € 🚇 20
Chemin des Trois cyprès
🎯 39.4 🚇 8
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