Avenue de la Violette

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 44 adresses Avenue ⛰ 220 m 📮 13100 📍 Couronne Est
54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité
71
Services
61
Commerces
49
Verdure
36
Connectivité
68
Tranquillité
51
54.4/100 Urban Score
11 181 €/m² Prix
14 arrêts Transports
18/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 181 €/m² — cher
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 19 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
11 181 €/m²
9 525 € Médiane / m²
12 304 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

630 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
36
Services
199
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total
93 Santé
19 Éducation
15 Sport
5 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
349 m Du plus proche
Score : 18/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Est
3 297 Habitants
29 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Est fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010203)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 235 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Violette

La Avenue de la Violette est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Est. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue de la Violette offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Violette bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Violette se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 349 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Violette affiche un prix moyen de 11 181 €/m² (médiane : 9 525 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Violette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 5 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Violette à Aix-en-Provence ?

La Avenue de la Violette obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Violette à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Violette est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Violette à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Violette est de 11 181 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 181 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin Morazzani
🎯 39.4
Chemin des Floralies
🎯 39.4 💶 7 258 € 🚇 20
Chemin des Trois cyprès
🎯 39.4 🚇 8
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