Rue Auguste Escoffier

à Villeneuve-Loubet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 37 adresses Rue ⛰ 60 m 📮 06270 📍 Village
56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité
87
Services
24
Commerces
70
Verdure
96
Connectivité
92
Tranquillité
30
56.6/100 Urban Score
3 140 €/m² Prix
11 arrêts Transports
64/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-Loubet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 140 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 140 €/m²
2 520 € Médiane / m²
2 823 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

323 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
30
Services
88
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
12 Santé
2 Éducation
2 Sport
2 Culture
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
5 Autres
149 m Du plus proche
Score : 64/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Village
2 048 Habitants
25 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Village fait partie de Villeneuve-Loubet (16 779 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061610103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

206 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Auguste Escoffier

La Rue Auguste Escoffier est une rue située dans la commune de Villeneuve-Loubet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village. Villeneuve-Loubet est une commune de 16 779 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Auguste Escoffier offre une qualité de vie très bonne à Villeneuve-Loubet. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Auguste Escoffier bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Auguste Escoffier se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 149 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Auguste Escoffier affiche un prix moyen de 3 140 €/m² (médiane : 2 520 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Auguste Escoffier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Auguste Escoffier à Villeneuve-Loubet ?

La Rue Auguste Escoffier obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Villeneuve-Loubet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Auguste Escoffier à Villeneuve-Loubet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Auguste Escoffier est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Auguste Escoffier à Villeneuve-Loubet ?

Le prix moyen dans la Rue Auguste Escoffier est de 3 140 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Rives
🎯 41.7 💶 4 645 € 🚇 9
Avenue de la Libération
🎯 42 🚇 10
Avenue des Plans
🎯 42 💶 4 922 € 🚇 2
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