Vivre au Chemin du Baou à Villeneuve-Loubet
Plan · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Chemin du Baou à Villeneuve-Loubet dans le quartier Plan, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Villeneuve-Loubet, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 22 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin du Baou bénéficie de 138 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Chemin du Baou est desservi par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Villeneuve-Loubet et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Chemin du Baou est agrémenté de 1 espace vert (1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Chemin du Baou est de 5 032 €/m², basé sur 17 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin du Baou sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Chemin du Baou ?
Chemin du Baou dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Chemin du Baou ?
Le prix moyen au m² sur Chemin du Baou est de 5 032 €/m², calculé sur 17 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Chemin du Baou ?
Callejear.fr publie pour Chemin du Baou un indice indicatif de cadre de vie de 54/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Villeneuve-Loubet (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.