Vivre à la Avenue des Rives à Villeneuve-Loubet
Les Bouches du Loup · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue des Rives à Villeneuve-Loubet dans le quartier Les Bouches du Loup, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Villeneuve-Loubet, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 9 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Rives bénéficie de 115 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue des Rives est desservie par 9 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Villeneuve-Loubet et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue des Rives est agrémenté de 4 espaces verts (1 parc, 3 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des Rives est de 4 645 €/m², basé sur 58 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Rives sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- 4 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 645 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Rives ?
Avenue des Rives dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 9 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des Rives ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Rives est de 4 645 €/m², calculé sur 58 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des Rives ?
Avenue des Rives obtient un Urban Score de 42/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Villeneuve-Loubet.