Avenue Bel Air
à Villeneuve-Loubet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villeneuve-Loubet
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
69 ventesCommerces
215 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
109 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (38 % des établissements).
- Bernard Courtois Immobilier depuis 1981
- Stdl Terras Demolit Location Autres activités depuis 1985
- 287 Avenue Bel Air Immobilier depuis 1988
- Copr Le Riviera Services aux entreprises depuis 1989
- SCP Motor Invest Services aux entreprises depuis 1992
- Vue Mer Immobilier depuis 1996
- Laura Immobilier depuis 2001
- SCI Du Domaine Du Portail Vert Immobilier depuis 2001
- SCI Jmg Kilby Immobilier depuis 2001
- Shambhala Immobilier depuis 2003
La plus ancienne : Bernard Courtois (1981).
Créations récentes : 14 au cours des 12 derniers mois.
29 sociétés domiciliées au n° 500 (non listées individuellement).
22 sociétés domiciliées au n° 427 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
138 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
PlanLe quartier Plan fait partie de Villeneuve-Loubet (16 779 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
164 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Bel Air
L’Avenue Bel Air est une avenue située dans la commune de Villeneuve-Loubet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plan. Villeneuve-Loubet est une commune de 16 779 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour l’Avenue Bel Air. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Bel Air bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Bel Air se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 312 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Bel Air affiche un prix moyen de 5 708 €/m² (médiane : 5 585 €/m²), calculé sur 69 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15,4 %. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Bel Air bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Bel Air à Villeneuve-Loubet ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe l’Avenue Bel Air de façon relative parmi les rues de Villeneuve-Loubet. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Bel Air à Villeneuve-Loubet ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Bel Air est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Bel Air à Villeneuve-Loubet ?
Le prix moyen dans l’Avenue Bel Air est de 5 708 €/m² (données DVF 2020-2024, 69 transactions). L’évolution sur un an est de +15,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Bel Air ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Bel Air est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Bel Air ?
La commune de Villeneuve-Loubet (où se situe l’Avenue Bel Air) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Bel Air ?
La commune de Villeneuve-Loubet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun