Chemin du Lazaret

à Villefranche-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Chemin ⛰ 9 m 📮 06230 📍 Le Port
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
23
Services
60
Commerces
19
Verdure
39
Connectivité
39
Tranquillité
81
41.9/100 Urban Score
9 929 €/m² Prix
19 arrêts Transports
27/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villefranche-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 929 €/m² — cher
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
9 929 €/m²
9 352 € Médiane / m²
9 929 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
39
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

231 total
69 Santé
2 Éducation
5 Sport
3 Culture
3 Services publics
80 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
386 m Du plus proche
Score : 27/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Port
2 068 Habitants
23 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Port fait partie de Villefranche-sur-Mer (4 989 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061590102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

536 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.3% Fibre optique
912,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Lazaret

La Chemin du Lazaret est une chemin située dans la commune de Villefranche-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Port. Villefranche-sur-Mer est une commune de 4 989 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin du Lazaret offre une qualité de vie correcte à Villefranche-sur-Mer. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Lazaret bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin du Lazaret se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 386 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Lazaret affiche un prix moyen de 9 929 €/m² (médiane : 9 352 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Lazaret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 110 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Lazaret à Villefranche-sur-Mer ?

La Chemin du Lazaret obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Villefranche-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du Lazaret à Villefranche-sur-Mer ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Lazaret est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Lazaret à Villefranche-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Chemin du Lazaret est de 9 929 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 929 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Ladre
🎯 26.9
Avenue de l'Ange Gardien
🎯 27.1 🚇 2
Avenue des Caroubiers
🎯 27.1 💶 16 183 € 🚇 8
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