Avenue de Saint-Estève

à Villefranche-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Avenue ⛰ 93 m 📮 06230 📍 Col de Villefranche
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
54
Services
23
Commerces
37
Verdure
52
Connectivité
25
Tranquillité
63
40.4/100 Urban Score
11 219 €/m² Prix
44 arrêts Transports
53/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villefranche-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 219 €/m² — cher
Bien desservi ? 44 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
11 219 €/m² -36.2 % / an
9 737 € Médiane / m²
10 561 € Appartements
-36.2 % 1 an
-11.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 6.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

344 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
26
Services
81
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
12 Santé
1 Éducation
3 Sport
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts
Bus 44 arrêts de bus 44
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
4 Autres
284 m Du plus proche
Score : 53/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Col de Villefranche
1 890 Habitants
29 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Col de Villefranche fait partie de Villefranche-sur-Mer (4 989 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061590101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

280 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.3% Fibre optique
912,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Saint-Estève

La Avenue de Saint-Estève est une avenue située dans la commune de Villefranche-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Col de Villefranche. Villefranche-sur-Mer est une commune de 4 989 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de Saint-Estève offre une qualité de vie correcte à Villefranche-sur-Mer. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Saint-Estève bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 44 arrêts de bus. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Saint-Estève se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 284 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Saint-Estève affiche un prix moyen de 11 219 €/m² (médiane : 9 737 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 36.2 %. L'effort d'achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Saint-Estève bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saint-Estève à Villefranche-sur-Mer ?

La Avenue de Saint-Estève obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Villefranche-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Saint-Estève à Villefranche-sur-Mer ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Saint-Estève est desservie par 44 arrêts et stations : 44 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Saint-Estève à Villefranche-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Avenue de Saint-Estève est de 11 219 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de -36.2 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 219 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Serres
🎯 26.2
Chemin de la Fontaine du Cannet
🎯 26.6 🚇 7
Chemin des Lierres
🎯 26.6
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