Avenue de l'Olivier

à Villefranche-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Avenue ⛰ 259 m 📮 06230 📍 Mont Leuze
31.3 / 100

Top 95%

Marchabilité
39
Services
11
Commerces
22
Verdure
32
Connectivité
19
Tranquillité
78
31.3/100 Urban Score
18 269 €/m² Prix
9 arrêts Transports
11/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villefranche-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 18 269 €/m² — cher
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
18 269 €/m²
20 479 € Médiane / m²
18 269 € Maisons
Ratio prix / revenus : 10× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
4 Santé
1 Éducation
2 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
437 m Du plus proche
Score : 11/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mont Leuze
1 044 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mont Leuze fait partie de Villefranche-sur-Mer (4 989 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061590103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 139 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.3% Fibre optique
912,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Olivier

La Avenue de l'Olivier est une avenue située dans la commune de Villefranche-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont Leuze. Villefranche-sur-Mer est une commune de 4 989 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue de l'Olivier offre une qualité de vie modérée à Villefranche-sur-Mer. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Olivier bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de l'Olivier se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 437 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Olivier affiche un prix moyen de 18 269 €/m² (médiane : 20 479 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Olivier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Olivier à Villefranche-sur-Mer ?

La Avenue de l'Olivier obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Villefranche-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de l'Olivier à Villefranche-sur-Mer ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de l'Olivier est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Olivier à Villefranche-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Olivier est de 18 269 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (18 269 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Avenue de la Condamine
🎯 19.6 💶 13 869 €
Avenue Bella Vista
🎯 20.2
Boulevard Edouard VII
🎯 21.3 🚇 2
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