Vivre à l’Avenue de la Condamine à Villefranche-sur-Mer
Mont Leuze · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue de la Condamine à Villefranche-sur-Mer dans le quartier Mont Leuze, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Villefranche-sur-Mer, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 30 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Condamine bénéficie de 29 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de la Condamine est de 10 522 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Condamine sont majoritairement très performants (classe A). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Bons scores énergétiques (DPE A)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de la Condamine ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Condamine est de 10 522 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de la Condamine ?
Callejear.fr publie pour Avenue de la Condamine un indice indicatif de cadre de vie de 20/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Villefranche-sur-Mer (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.