Chemin de la Gaude

à Vence · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 88 adresses Chemin ⛰ 215 m 📮 06140 📍 Sainte-Colombe

34.1 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.1/100 Urban Score

4 693 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 693 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes

4 693 €/m² -12.9 % / an

4 816 € Médiane / m²

4 436 € Appartements

4 836 € Maisons

-12.9 % 1 an

-15.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

9 Santé

2 Éducation

2 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Colombe

2 857 Habitants

27 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Colombe fait partie de Vence (19 415 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061570107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique

931,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Gaude

La Chemin de la Gaude est une chemin située dans la commune de Vence, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Colombe. Vence est une commune de 19 415 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Chemin de la Gaude offre une qualité de vie modérée à Vence. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Gaude bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Gaude affiche un prix moyen de 4 693 €/m² (médiane : 4 816 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.9 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 436 €/m² et les maisons à 4 836 €/m².

La Chemin de la Gaude bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Gaude à Vence ?

La Chemin de la Gaude obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Vence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.