Avenue des Poilus

à Vence · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Avenue ⛰ 330 m 📮 06140 📍 Saint-Martin

64.1 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.1/100 Urban Score

6 725 €/m² Prix

20 arrêts Transports

41/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 725 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

6 725 €/m² -29.2 % / an

4 144 € Médiane / m²

6 725 € Appartements

-29.2 % 1 an

-22.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

765 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

186

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total

32 Santé

1 Culture

2 Services publics

74 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

131 m Du plus proche

Score : 41/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin

1 945 Habitants

19 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin fait partie de Vence (19 415 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061570101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

284 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique

931,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Poilus

La Avenue des Poilus est une avenue située dans la commune de Vence, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Vence est une commune de 19 415 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue des Poilus offre une qualité de vie très bonne à Vence. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Poilus bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Poilus se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 131 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Poilus affiche un prix moyen de 6 725 €/m² (médiane : 4 144 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.2 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Poilus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 128 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Poilus à Vence ?

La Avenue des Poilus obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Vence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.