Avenue Roc et Mimosas

à Théoule-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 45 adresses Avenue ⛰ 82 m 📮 06590 📍 Théoule-sur-Mer
56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité
76
Services
68
Commerces
20
Verdure
32
Connectivité
99
Tranquillité
80
56.9/100 Urban Score
12 669 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Théoule-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 669 €/m² — cher
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
12 669 €/m²
8 882 € Médiane / m²
9 042 € Appartements
14 846 € Maisons
Ratio prix / revenus : 6.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total
28 Santé
1 Éducation
5 Sport
6 Culture
2 Services publics
60 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Théoule-sur-Mer
1 361 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Théoule-sur-Mer fait partie de Théoule-sur-Mer (1 362 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061380000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Roc et Mimosas

La Avenue Roc et Mimosas est une avenue située dans la commune de Théoule-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Théoule-sur-Mer. Théoule-sur-Mer est une commune de 1 362 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Roc et Mimosas offre une qualité de vie très bonne à Théoule-sur-Mer. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Roc et Mimosas bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Roc et Mimosas affiche un prix moyen de 12 669 €/m² (médiane : 8 882 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 042 €/m² et les maisons à 14 846 €/m².

La Avenue Roc et Mimosas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Roc et Mimosas à Théoule-sur-Mer ?

La Avenue Roc et Mimosas obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Théoule-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Roc et Mimosas à Théoule-sur-Mer ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Roc et Mimosas est desservie par 7 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Roc et Mimosas à Théoule-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Avenue Roc et Mimosas est de 12 669 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 669 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Soleil d’Or
🎯 42.6 🚇 4
Rue Abel Ballif
🎯 43.4 💶 14 538 € 🚇 3
Boulevard de l’Esterel
🎯 43.6 🚇 7
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