Avenue du Trayas

à Théoule-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 51 adresses Avenue 📮 06590
33.4 / 100

Top 92%

Marchabilité
67
Services
0
Commerces
18
Verdure
1
Connectivité
71
Tranquillité
82
33.4/100 Urban Score
8 144 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Théoule-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 144 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Bien isolé ? DPE classe D (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

138 ventes
8 144 €/m² -0.3 % / an
6 300 € Médiane / m²
7 653 € Appartements
10 480 € Maisons
-0.3 % 1 an
-11.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
6
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

164 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Trayas

La Avenue du Trayas est une avenue située dans la commune de Théoule-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 51 adresses répertoriées. Théoule-sur-Mer est une commune de 1 362 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue du Trayas offre une qualité de vie modérée à Théoule-sur-Mer. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Trayas bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Trayas affiche un prix moyen de 8 144 €/m² (médiane : 6 300 €/m²), calculé sur 138 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.3 %. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 653 €/m² et les maisons à 10 480 €/m².

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Trayas à Théoule-sur-Mer ?

La Avenue du Trayas obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Théoule-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Trayas à Théoule-sur-Mer ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Trayas est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Trayas à Théoule-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Avenue du Trayas est de 8 144 €/m² (données DVF 2020-2024, 138 transactions). L'évolution sur un an est de -0.3 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 144 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l'Astrolabe
🎯 28.4 🚇 2
Avenue de Miramar
🎯 29.1 💶 6 707 € 🚇 7
Boulevard de l’Esquillon
🎯 29.3 🚇 5
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