Rue des Poiriers

à Saint-Martin-du-Var · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Rue ⛰ 105 m 📮 06670 📍 Saint-Martin-du-Var
64 / 100

Top 9%

Marchabilité
65
Services
95
Commerces
58
Verdure
71
Connectivité
35
Tranquillité
42
64/100 Urban Score
4 390 €/m² Prix
1 arrêts Transports
30/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Martin-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 390 €/m² — moyen
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
4 390 €/m²
4 338 € Médiane / m²
4 390 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total
49 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
1 Autre
270 m Du plus proche
Score : 30/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin-du-Var
3 143 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Martin-du-Var fait partie de Saint-Martin-du-Var (3 375 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061260000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

83% Fibre optique
847 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Poiriers

La Rue des Poiriers est une rue située dans la commune de Saint-Martin-du-Var, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin-du-Var. Saint-Martin-du-Var est une commune de 3 375 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue des Poiriers offre une qualité de vie très bonne à Saint-Martin-du-Var. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Poiriers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Poiriers se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 270 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Poiriers affiche un prix moyen de 4 390 €/m² (médiane : 4 338 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Poiriers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Poiriers à Saint-Martin-du-Var ?

La Rue des Poiriers obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Saint-Martin-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Poiriers à Saint-Martin-du-Var ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Poiriers est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Poiriers à Saint-Martin-du-Var ?

Le prix moyen dans la Rue des Poiriers est de 4 390 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Impasse de l’Eglise
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Chemin des Arbousiers
🎯 49.9
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