Avenue des Moulins

à Saint-Martin-du-Var · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Avenue ⛰ 115 m 📮 06670 📍 Saint-Martin-du-Var
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
71
Services
60
Commerces
49
Verdure
64
Connectivité
89
Tranquillité
51
58/100 Urban Score
3 582 €/m² Prix
6 arrêts Transports
29/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Martin-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 582 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 582 €/m² -2.2 % / an
3 662 € Médiane / m²
3 582 € Appartements
-2.2 % 1 an
+2.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

201 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
24
Services
61
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total
49 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
212 m Du plus proche
Score : 29/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin-du-Var
3 143 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Martin-du-Var fait partie de Saint-Martin-du-Var (3 375 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061260000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

442 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 131 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

83% Fibre optique
847 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Moulins

La Avenue des Moulins est une avenue située dans la commune de Saint-Martin-du-Var, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin-du-Var. Saint-Martin-du-Var est une commune de 3 375 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue des Moulins offre une qualité de vie très bonne à Saint-Martin-du-Var. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Moulins bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Moulins se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 212 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Moulins affiche un prix moyen de 3 582 €/m² (médiane : 3 662 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.2 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Moulins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Moulins à Saint-Martin-du-Var ?

La Avenue des Moulins obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Saint-Martin-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Moulins à Saint-Martin-du-Var ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Moulins est desservie par 6 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Moulins à Saint-Martin-du-Var ?

Le prix moyen dans la Avenue des Moulins est de 3 582 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -2.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Collège
🎯 44.3 🚇 6
Place de la République
🎯 45.3 🚇 4
Chemin d'Anatole
🎯 46
Rues de Saint-Martin-du-Var avec un Urban Score similaire
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Vivre Avenue des Moulins Points forts, points faibles et profils d'habitants
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