Rue Jean Giono

à Saint-Laurent-du-Var · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses Rue ⛰ 59 m 📮 06700 📍 Les Rascas-Les Pugets

48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.8/100 Urban Score

3 166 €/m² Prix

28 arrêts Transports

20/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 166 €/m² — abordable

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes

3 166 €/m² +4.3 % / an

3 212 € Médiane / m²

3 166 € Appartements

+4.3 % 1 an

+4.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1672 établissements

Restauration

Commerce de détail

179

Services

505

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total

38 Santé

6 Éducation

8 Sport

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Bus 28 arrêts de bus 28

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

319 m Du plus proche

Score : 20/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Rascas-Les Pugets

6 858 Habitants

23 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Rascas-Les Pugets fait partie de Saint-Laurent-du-Var (30 941 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061230109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Giono

La Rue Jean Giono est une rue située dans la commune de Saint-Laurent-du-Var, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Rascas-Les Pugets. Saint-Laurent-du-Var est une commune de 30 941 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Jean Giono offre une qualité de vie correcte à Saint-Laurent-du-Var. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Giono bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean Giono se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 319 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Giono affiche un prix moyen de 3 166 €/m² (médiane : 3 212 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.3 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Giono bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Giono à Saint-Laurent-du-Var ?

La Rue Jean Giono obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Saint-Laurent-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.