Impasse des Genêts

à Saint-Laurent-du-Var · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Impasse ⛰ 101 m 📮 06700 📍 Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière
30.2 / 100

Top 96%

Marchabilité
36
Services
9
Commerces
20
Verdure
28
Connectivité
29
Tranquillité
80
30.2/100 Urban Score
5 528 €/m² Prix
19 arrêts Transports
12/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Laurent-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 528 €/m² — moyen
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (93 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 528 €/m²
5 373 € Médiane / m²
5 528 € Appartements
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
11
Services
34
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
17 Santé
2 Éducation
1 Sport
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
415 m Du plus proche
Score : 12/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière
3 578 Habitants
29 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière fait partie de Saint-Laurent-du-Var (30 941 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061230111)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

106 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 93 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Genêts

La Impasse des Genêts est une impasse située dans la commune de Saint-Laurent-du-Var, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière. Saint-Laurent-du-Var est une commune de 30 941 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Impasse des Genêts offre une qualité de vie modérée à Saint-Laurent-du-Var. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Genêts bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse des Genêts se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 415 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Genêts affiche un prix moyen de 5 528 €/m² (médiane : 5 373 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Genêts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Genêts à Saint-Laurent-du-Var ?

La Impasse des Genêts obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Saint-Laurent-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Genêts à Saint-Laurent-du-Var ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Genêts est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Genêts à Saint-Laurent-du-Var ?

Le prix moyen dans la Impasse des Genêts est de 5 528 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité
🏠
Vivre Impasse des Genêts Points forts, points faibles et profils d'habitants