Chemin des Rascas

à Saint-Laurent-du-Var · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Chemin ⛰ 42 m 📮 06700 📍 Les Rascas-Les Pugets
58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité
56
Services
90
Commerces
18
Verdure
68
Connectivité
37
Tranquillité
82
58.8/100 Urban Score
4 383 €/m² Prix
22 arrêts Transports
53/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Laurent-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 383 €/m² — moyen
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

175 ventes
4 383 €/m² +1.7 % / an
4 394 € Médiane / m²
4 365 € Appartements
+1.7 % 1 an
-3.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

401 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
56
Services
105
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
38 Santé
6 Éducation
8 Sport
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 22 arrêts de bus 22
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
53 m Du plus proche
Score : 53/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Rascas-Les Pugets
6 858 Habitants
23 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Rascas-Les Pugets fait partie de Saint-Laurent-du-Var (30 941 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061230109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

184 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Rascas

La Chemin des Rascas est une chemin située dans la commune de Saint-Laurent-du-Var, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Rascas-Les Pugets. Saint-Laurent-du-Var est une commune de 30 941 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Chemin des Rascas offre une qualité de vie très bonne à Saint-Laurent-du-Var. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Rascas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Rascas se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 53 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Rascas affiche un prix moyen de 4 383 €/m² (médiane : 4 394 €/m²), calculé sur 175 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Rascas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Rascas à Saint-Laurent-du-Var ?

La Chemin des Rascas obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Saint-Laurent-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Rascas à Saint-Laurent-du-Var ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Rascas est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Rascas à Saint-Laurent-du-Var ?

Le prix moyen dans la Chemin des Rascas est de 4 383 €/m² (données DVF 2020-2024, 175 transactions). L'évolution sur un an est de +1.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Studios
🎯 44 🚇 17
Rue Simone de Beauvoir
🎯 44 🚇 15
Allée des Luthiers
🎯 44.1 🚇 11
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